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西安写字楼市场在去年表现如何

2020-06-15 发布于 遂平百事通

股票交易员   西安是我国的新一线城市,未来会有大好的发展前景。对来讲,甲级写字楼供应量的增加和集体释放,高新区首当其冲。而写字楼存量的竞争越来越激烈,西安核心商圈格局也在不断变化,西安的未来势必要吸引股市价值 新兴产业落户,高新的活跃也会不断拉动高端人群办公需求。


写字楼


股票交易员   回顾去年西安写字楼租赁市场,75%的甲级写字楼供应量都集中在高新区,在全市范围内,去年西安优质写字楼市场新增供应大约为70万平米,其中第一季度占比达到了45%。全年甲级写字楼有6个项目入市,共计39万平米,和去年同期相比增加了52.1%,推动甲级写字楼存量上升到了180万平米。


  去年全年,西安甲级写字楼净吸纳量达到了19.4万平米,比2018年的峰值回落了7.1%。近几年西安发展不断增速,企业主体数量和体量都在不断增加,尤其是服务业、教育行业和金融业。在市场趋势的变化下,大量新交付的写字楼项目必然在短期内会影响空置率、去化率。


  而西安写字楼空置率的上升和去化率的下降只是阶段性所致,随着疫情对各行业的影响越来越弱,高端写字楼作为商业地产的重要组成部分也将渐渐重回正轨。


  以上就是在去年的一些数据,大家应该都有了大体的了解,想在西安选择写字楼办公的朋友可以通过乐办公网站进行咨询。

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